小区画停车位收费合理吗？另外还强制上车位保险。物业把一块大约200多平方米的绿化带改成车棚收费停电动车合法吗
更新时间：2022-04-11 18:22:29人浏览
问题描述：
社区停车位的收费合理吗？此外，还必须购买汽车座椅保险。该房产将200多平方米的绿化带改为电动汽车充电和停车棚是否合法
3位律师解答
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《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享
2022-04-11 17:57:26
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在小区内停车收费是否合法需要分为情况来看，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。土地使用费收费的法律依据是《物权法》，收费主体是全体业主。全体业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费
2022-04-11 17:59:29
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已帮助172248人 · 响应时间 平均5分钟内
在自己小区停车收费是否合法要根据具体情况，收费应该分为两种情况，土地使用费和管理费。其中土地使用费的收费主体是物业，也就是外来车辆在小区内停车的，业主有权要求其交费。
而管理费的收费主体一般是物业，往往是向有车的业主收取的车辆保管费
而管理费的收费主体一般是物业，往往是向有车的业主收取的车辆保管费
2022-04-11 18:22:29
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