我和房主双方签订的合同有效吗?

更新时间:2022-04-11 14:27:32人浏览
问题描述:
我和业主签订的合同有效吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助141568人 · 响应时间 平均5分钟内
只要没有违背法律强制性规定,就是有效的。只要该合同不违反法律行政法规的强制性规定,未通过法定程序确认无效之前,就是有效的,对双方具有约束力,如对方违约,对方不履行的,可以起诉要求对方履行
2022-04-11 14:15:44
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助114839人 · 响应时间 平均3分钟内
根据合同法的相关规定,当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力,依法享有自愿订立合同的权利,合同内容不存在法律规定的合同无效的情形,合同即是合法有效的
2022-04-11 14:21:41
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助90256人 · 响应时间 平均4分钟内
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-04-11 14:27:32
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签订二手房合同有效吗
签订二手房合同有效吗
签订二手房合同有效吗?合同是否有效,取决于双方是否具备民事行为能力、意思表示是否真实、内容是否合法、形式是否符合法律要求。此外,合同还可能因特定情况被视为无效。
二手房过户
人浏览
看合同约定,一般买卖房屋已完成房屋过户程序,即居间服务终止
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
被胁迫签订的合同有效吗
被胁迫签订的合同有效吗
被胁迫签订的合同在被撤销前的有效的。依照《民法典》的明确规定,被胁迫签订的合同属于可撤销合同,受胁迫方有权请求人民法院或
合同纠纷
人浏览
房屋买卖合同不会因卖房人尚未取得房屋产权证而无效,所以,没有房本的二手房买卖协议仍然是有效的。对于买方来说,在签署房屋买卖合同前应当仔细核查房屋的权属情况,尤其
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
中介签订的合同是有效吗?
中介签订的合同是有效吗?
中介签订的合同符合法定生效条件就是有效的。如果中介具备办理被委托的事项的资质,具备民事行为能力;服务的事项、范围明确、合
合同纠纷
人浏览
二手房买卖合同一经签订即生效,不需要备案。但如果是商品房预售合同则应当进行登记备案。按照法律规定,当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规办理登记备案手续为由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
私下签的交易合同有效呢
私下签的交易合同有效呢
私下签订的合同只要不具有法定无效情形,并且符合合同生效要件就是有效的。合同生效要件包括:1、行为人具有相应的民事行为能力
合同纠纷
次播放
二手房买卖合同是否有效,需要先审查。如果房子有房产证,你说的房东就是唯一的产权人,原则上买卖应是有效的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
转让合同只要是合法订立的都有效,卖房人反悔应当承担违约责任,买方也可以要求其履行合同。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
被胁迫签的协议有效吗?
被胁迫签的协议有效吗?
协议属于被胁迫签的应当认定无效。当协议在欺诈、恐吓、威胁的情况下签订,这样的协议不具备法律所规定的正当构成要件,所以这就
房产纠纷
人浏览
二手房买卖合同是否有效,需要先审查。如果房子有房产证,你说的房东就是唯一的产权人,原则上买卖应是有效的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房合同和中介签有效吗?
买房合同和中介签有效吗?
和中介签买房合同有效。买房合同和中介签的房屋买卖合同版本一般是三方协议,即房屋出卖人、中介及房屋买受人共同签订,这种合同
合同纠纷
人浏览
二手房依法签订的中介合同有效。中介合同当事人一经签字或盖章产生法律效力,受法律保护,居间人应当就有关订立房屋买卖合同的事项向委托人如实报告。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房通过中介签的合同有效吗?
买房通过中介签的合同有效吗?
通过中介签的买房合同有效,通过中介买房一般会有买卖居间合同和房屋买卖合同两个合同,签订的合同不违反国家法律法规,又不损害
合同纠纷
人浏览
民事行为中常见有双方当事人约定适用定金的情况。那么在定金未交付的情况下,合同是否生效则需要综合合同如何约定以及合同是否实际履行两方面来判定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
双方签订的房屋买卖协议有效吗
双方签订的房屋买卖协议有效吗
双方签订的、符合《民法典》规定的以下条件的房屋买卖协议有效:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违
合同纠纷
次播放
私下签订的房屋买卖合同有效吗
私下签订的房屋买卖合同有效吗
符合以下条件,私下签订的房屋买卖合同有效:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的
合同纠纷
次播放
当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。因此,合同可以不是本人签字,由代理人签字依然有效,委托代理人订立的合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在房产中介签的合同有效吗
在房产中介签的合同有效吗
在房产中介签的合同有效。只要合同的内容符合法律规定,签订合同的过程中是基于双方当事人真实的意思表示,且双方当事人都具有相
合同纠纷
次播放
如果合同对方已经签字,自己可以之后签字,合同是有效的。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询