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房屋抵押贷款保险如何办理,
(一)保险对象,即办理房屋抵押贷款的房屋所有人;
(二)保险财产,主要是抵押贷款所购的房屋;其他因装修、购置而附属于房屋的有关财产不属投保范围;
(三)保险期限,与贷款期限一致。在抵押期间,如果借款人中断保险,贷款银行有权代保,一切费用由借款人负担;
(四)保险金额及保险费,以所购房屋价格定额确定保险金额,保险费每年计收一次;
(五)被保险人义务。
(六)损失赔偿。 相关知识延伸阅读:无法办理房产抵押贷款的房屋类型是哪些
一、贷款尚未结清的房产 房产抵押贷款的房产抵押物必需是没有任何抵押且无贷款的房产。如果房产已经抵押或者此房产还处于按揭状态当中,银行已经拥有此房产的他项权利,借款人再对此房产进行抵押,银行是不能办理的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利。
二、部分已购公房 已购公房中有两种情况不能办理房产抵押贷款:一是无法提供购房合同或协议的已购公房,因为有的购房合同会写有原单位有优先购买权的条款,银行无法取得他项权利,所以银行也无法操作此套房产抵押贷款;另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房,这样的房产不能够上市进行交易,也就无法操作该项业务。
三、未满五年的经济适用房 根据目前国家的政策,未满五年的经济适用房是不允许上市交易的,同样无法办理房产抵押贷款。拆迁房一般按经济适用房管理。
四、未取得房产证的小产权房 如果居住人没有取得小产权房产的房产证,对房产只有使用权而没有所有权。没有此套房产的所有权证书,这类房产就不能上市交易,无法办理抵押手续,更不能办理房产抵押贷款。
(一)保险对象,即办理房屋抵押贷款的房屋所有人;
(二)保险财产,主要是抵押贷款所购的房屋;其他因装修、购置而附属于房屋的有关财产不属投保范围;
(三)保险期限,与贷款期限一致。在抵押期间,如果借款人中断保险,贷款银行有权代保,一切费用由借款人负担;
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一、贷款尚未结清的房产 房产抵押贷款的房产抵押物必需是没有任何抵押且无贷款的房产。如果房产已经抵押或者此房产还处于按揭状态当中,银行已经拥有此房产的他项权利,借款人再对此房产进行抵押,银行是不能办理的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利。
二、部分已购公房 已购公房中有两种情况不能办理房产抵押贷款:一是无法提供购房合同或协议的已购公房,因为有的购房合同会写有原单位有优先购买权的条款,银行无法取得他项权利,所以银行也无法操作此套房产抵押贷款;另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房,这样的房产不能够上市进行交易,也就无法操作该项业务。
三、未满五年的经济适用房 根据目前国家的政策,未满五年的经济适用房是不允许上市交易的,同样无法办理房产抵押贷款。拆迁房一般按经济适用房管理。
四、未取得房产证的小产权房 如果居住人没有取得小产权房产的房产证,对房产只有使用权而没有所有权。没有此套房产的所有权证书,这类房产就不能上市交易,无法办理抵押手续,更不能办理房产抵押贷款。
2019-02-10 11:11:23
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如何在P2P借贷平台申请贷款?
一般主要有2种方式:
如果你在没有工作的情况下申请贷款的方法有2种:一是利用你亲人朋友的名义贷款;或者用你的房产做抵押贷款获取贷款;
如果你有稳定的工作和收入的话,那么你可以申请个人信用贷款(无抵押无担保)。
一般这种贷款申请要求你有稳定的工作和收入,信用状况良好,每月工资打卡(或者你的银行账户每月有存款存入)即可,可以贷到你的月收入的5-10倍,如果是公务员性质的工作可以贷更多。
一般主要有2种方式:
如果你在没有工作的情况下申请贷款的方法有2种:一是利用你亲人朋友的名义贷款;或者用你的房产做抵押贷款获取贷款;
如果你有稳定的工作和收入的话,那么你可以申请个人信用贷款(无抵押无担保)。
一般这种贷款申请要求你有稳定的工作和收入,信用状况良好,每月工资打卡(或者你的银行账户每月有存款存入)即可,可以贷到你的月收入的5-10倍,如果是公务员性质的工作可以贷更多。
2019-02-10 11:13:18
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申请小额贷款需要满足的条件:
1、属于中华人民共和国人民,没有违法犯罪记录
2、申请人年龄在21到60周岁之间
3、在申请银行贷款的当地有稳定的住所
4、无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为
5、工作稳定收入良好
6、借款人有稳定的职业和稳定的经济收入来源,具有按时偿还贷款本息的能力;
7、个人信用良好,在征信上没有过的逾期记录和欠债记录等影响征信的行为
8、符合申请地银行的其他规定
申请小额贷款的流程如下
首先,申请人提出书面申请,并填写《小额担保贷款申请表》;
然后,社区、街道(乡镇)对申请人基本情况进行初审;
第三,初审经过后,区(县)就业服务机构对申请人的相关情况进行实地调查、审核;
第四,担保公司对申请人的相关情况进行审查、复核;
第五,符合条件的申请人参加创业培训并获得结业证;
第六,联审小组对创业培训合格的申请人,进行综合评审;
第七,担保公司与申请人及反担保人签订《开立担保及反担保合同》;
最后,银行根据有关规定对经过综合评审的借款申请人进行审查、核贷并发放贷款。
1、属于中华人民共和国人民,没有违法犯罪记录
2、申请人年龄在21到60周岁之间
3、在申请银行贷款的当地有稳定的住所
4、无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为
5、工作稳定收入良好
6、借款人有稳定的职业和稳定的经济收入来源,具有按时偿还贷款本息的能力;
7、个人信用良好,在征信上没有过的逾期记录和欠债记录等影响征信的行为
8、符合申请地银行的其他规定
申请小额贷款的流程如下
首先,申请人提出书面申请,并填写《小额担保贷款申请表》;
然后,社区、街道(乡镇)对申请人基本情况进行初审;
第三,初审经过后,区(县)就业服务机构对申请人的相关情况进行实地调查、审核;
第四,担保公司对申请人的相关情况进行审查、复核;
第五,符合条件的申请人参加创业培训并获得结业证;
第六,联审小组对创业培训合格的申请人,进行综合评审;
第七,担保公司与申请人及反担保人签订《开立担保及反担保合同》;
最后,银行根据有关规定对经过综合评审的借款申请人进行审查、核贷并发放贷款。
2019-02-10 11:35:46
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你好,需要按照合同约定办理。
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