我交了买房定金后开发商才告知房屋面积多出30个平方，现在我要求开发商退我双倍的定金，请问这个要求合理吗？
更新时间：2022-04-11 10:58:19人浏览
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我交了购房押金后，开发商告诉我房子面积多了30平方米。现在我要求开发商退还我的双倍押金。这个要求合理吗？
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原则上开发商是不可以强制要求业主退房的。开发商强制要求业主退房的情况只能是业主违约到达解除合同的条件，开发商才会有权让业主退房，开发商不能单方面的解约提出退房。另外，如果开发商进行赔偿业主的损失也可以提出解约退房
2022-04-11 10:46:39
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出卖人交付使用的房屋套内建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按约定处理；合同没有约定的：
（一）面积误差比绝对值在3%以内，按合同约定的价格结算；
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款的，应予支持
（一）面积误差比绝对值在3%以内，按合同约定的价格结算；
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款的，应予支持
2022-04-11 10:53:19
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如果是与中介签订房屋买卖的居间合同，一般情况下不想继续买房的，就不构成违约，可以要回定金，但可能需要给中介支付劳务费。
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因为买方原因违约的，卖方可以没收定金，具体看合同的约定。如果合同既约定定金又约定违约金时，卖方只能选择其中一个要求赔偿。
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请您再确认一下，是“定金”吗？若是，等于违约金啊。
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你好，是否有写定金收据？定金是现金交付还是银行转账
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因不可归责于开发商和购房者的事由主要有，如双方就预售合同的主要条款不能协商一致或出现不可抗力等情况，导致预售合同未能订立的，则开发商应当将定金返还买受人。
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由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
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定金是通过书面约定由一方向对方给付一定数额的货币作为合同担保，其目的在于确保各方订立合同或促使合同义务人履行义务，保障权利人的权利能够得以实现。给付定金一方如果
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买车交了定金，合同违约定金的处理，需要看是哪一方违约，如果是给付定金方违约，定金不退。但是如果是收受定金方违约的，双倍返还定金。
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因为买方原因违约的，卖方可以没收定金，具体看合同的约定。如果合同既约定定金又约定违约金时，卖方只能选择其中一个要求赔偿。
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我觉得这个算违约了。临时涨价
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