我和蛋壳签订了房屋管理租赁合同，每月按时支付房屋和水电费，但蛋壳公司本月没有向房东支付费用。现在房东要上门收回房子。房东有权收回房子吗？我还有三个月的合同到期
更新时间：2022-04-11 09:36:19人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助103603人 · 响应时间 平均4分钟内
如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了
2022-04-11 09:11:31
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助182229人 · 响应时间 平均4分钟内
合同没到期房东收回房子的处理方式是可以主张继续履行房屋租赁合同，如果仍继续履行，可以要求其承担违约责任；出现根本违约造成合同无法继续履行，另一方享有法定解除权
2022-04-11 09:16:30
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助191413人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋租赁合同到期，租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖，承租人享有优先购买权；房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权
2022-04-11 09:36:19
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租户擅自转租房屋，房东能收回房屋吗？
房屋租赁合同规定了所租房屋只准承租人使用，不允许转租的条款。然而租户转租给其朋友使用，并由朋友支付租金。房东知道后，能否以违反转租的理由收回房屋？下面法律快车小
房屋租赁合同知识
人浏览
当前，就租房违约金的处理：双方按照租赁合同约定处理，赔偿约定的金额如果协商不成，可到法院提起诉讼。这里，注意诉讼时效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同未到期，房东却要卖房子
我今年2月份时和朋友租了一套二居室的房子，合同上签的是一年，但是才租了五个月房东找到我们说他因为生意上的原因急需一笔钱要卖房子，但是我们有合同在，他还是会租一年
租赁合同知识
人浏览
股东与出租人签定租赁合同，房屋由公司使用并支付租金,谁是真正的承租人?
核心内容：股东与出租人签定租赁合同，取得场地，用于注册公司在该地经营。后公司成立，租金由公司承担，发票开给公司。后欠付，应由公司还是股东承担责任?下面，法律快车
房屋租赁合同知识
人浏览
根据你们租赁合同的约定，而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
请问现在情况是什么呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，那得看房屋的期限问题，比如双方没有约定房屋租赁的期限，就是不定期租赁了，双方可以随时解除租赁合同，但出租人也应提前通知承租人。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
中介公司当初与你签合同的时候，应当认为是代表着房东，因为中介公司经营不善，没有将租金转交给房东，你没有过错，房东无权收回房屋，你可以直接将租金交给房东，继续承租
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，根据您的合同约定，如果对方违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿，可以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
这个情况是委托关系的话存在效果归属，在租客没有违约的情况下你是不能要求租客腾退房屋的。你可以起诉第三方（中介、受托方）。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
需要根据房屋租赁合同、中介与房东签订的合同等等来分析
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：关于欠物业费的违约金的标准应该看你们与物业公司签订的物业服务合同是如何约定的，当然约定的违约金过高或过低，另一个可以请求进行调整。法律依据：《中华人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房产确权一般可在90日内完成。常见处理方式包括向不动产登记机构提交相关材料申请确权，或通过法律途径解决争议。选择处理方式时应考虑效率、成本和可行性，确保权益得到
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋他项权证过期后，应尽快与相关部门联系更新或重新申请，以确保权利不受影响。依据《民法典》规定，权利受损后应在三年内寻求法律保护，否则可能丧失胜诉权。若不及时处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
这个要和物业公司协商，物业公司一般不会同意未装修的房屋物业费打折.HQX
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
乡政府有责任处理道路塌方问题。依据《中华人民共和国公路法》，保障公路畅通是公路主管部门的职责。如不及时处理，将严重影响居民出行安全，可能导致更严重的交通问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
员工可要求公司支付经济补偿金。选择处理方式时，可先与公司协商，协商不成可向劳动仲裁机构申请仲裁，仲裁结果不满可向法院提起诉讼，确保自身权益得到保障。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以举报。依据相关规定，违规在农田上建房属于违法行为，可以拨打12336向土地部门举报，政府会责令其限期改正或治理，并可能处以罚款。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体见面聊吧什么情况啊
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
