现在新建楼房都是用水都是分户剂量,请问上述水管线漏水是由业主负责还是物业负责?

更新时间:2022-04-10 19:34:14人浏览
问题描述:
现在,新的建筑使用家庭剂量的水,每个家庭都将在走廊中安装一个配水表。来自配水表的引水管道进入同一楼层的每个业主套房,因此同一楼层的每个业主将在公共走廊(套房外)中有一组或多组水管(自来水、供暖和热水)。走廊段的水管及装修由开发商提供,业主未做任何变更。上述水管的泄漏是业主的责任还是财产的责任?非常感谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水,使楼下被淹,由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务,在发现漏水时及时采取应急措施,减少损失,并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
2022-04-10 19:09:27
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已帮助113231人 · 响应时间 平均5分钟内
如果房屋漏水是因为公共部位的原因导致,如阳台、屋顶、墙面等,那就属于物业公司负责维修的范围;如果房屋漏水是由于业主自用部位使用不当,如防水、违章改造等,则由业主承担责任
2022-04-10 19:17:32
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已帮助175019人 · 响应时间 平均1分钟内
如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
2022-04-10 19:34:14
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