外人通过村长在村里买宅基地盖房子违法吗?

更新时间:2022-04-10 15:07:58人浏览
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外人通过村长在村里买宅基地盖房子违法吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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农村宅基地买卖属违法。国家禁止任何单位和个人非法转让土地。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权,没有处分权,不能作为个人财产非法转让
2022-04-10 14:45:56
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农村宅基地使用权可以转让,但必须具备以下条件:
1、是经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;
2、是转让人与受让人同为本村村民;
3、是受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;等等
2022-04-10 14:51:11
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在我国,国有土地和集体土地集体都只能出让土地使用权,不能买卖土地所有权。宅基地在本村村民中可以进行有偿调剂,但本村宅基地不可以售卖给外村村民,更不可以售卖给非农户口的外地人
2022-04-10 15:07:58
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