购买了一套商品房，签合同，但是没有备案！可以退房吗！还是卖房单独去！退款可以退完吗！
更新时间：2022-04-09 22:11:12人浏览
问题描述：
我买了一套商品房，付了首期款，签了合同，在网上签了字，但没有记录！我能退房吗！退房是双方共同申请，或单独出售房屋！退款可以退款吗！
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如果存在以下几种情形，即使购房者已经签订了房屋买卖合同，仍然是可以退房的。
第
一、开发商出现严重违约行为。
第
二、购房者和开发商协商退房，开发商同意的。
第
三、房屋被司法查封或者被司法限制的。
第
四、不可归责于当事人双方的事由
第
一、开发商出现严重违约行为。
第
二、购房者和开发商协商退房，开发商同意的。
第
三、房屋被司法查封或者被司法限制的。
第
四、不可归责于当事人双方的事由
2022-04-09 21:53:21
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2022-04-09 21:55:22
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-04-09 22:11:12
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