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就把门打开了。加上押金等差不多一万。我该怎么把钱要回？目前我应该通过什么方法要回我的钱啊。

更新时间：2019-01-24 20:47:45人浏览

问题描述：

您好！租房被二房东骗。我是昨天有人敲门说是房东，我没听清楚以为是二房东，就把门打开了。房东说二房东没有交房租，另私自转租，要把房子收回。后来就各种打不通二房东的电话。后通过微信联系到。但是目前没钱，家里人生病等。让房东缓两天，房东同意然后走了。今天房东说不行，不租啦，让我们两天内搬走。我已经交房租到明年二月底，加上押金等差不多一万。其他家受骗的。我该怎么把钱要回？当初只跟个人签了合同，说跟房东的合同没带等等。我当时找房也比较着急，后来就不了了之。目前我应该通过什么方法要回我的钱啊。就把门打开了。加上押金等差不多一万。我该怎么把钱要回？目前我应该通过什么方法要回我的钱啊。

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关于转租：《合同法》第224条，明确规定，承租人（即您这方）经出租人（即房东）同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应该赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
针对法条说明如下：
1、征得房东书面同意后您可以转租（可查看您现在的租赁合同中有无转租约定，如果没有建议另外书面约明），但是转租后的相关租赁责任仍由您承担，您后面需要对下家承租人履行监管义务。
2、如果您私下转租未提前征得房东同意，可能会产生两个结果，其一，房东发现您转租后，对转租行为追认，那么法律效力等同于第1条，其二，如果房东不同您的转租行为，您便极有可能构成了根本违约，对方会依据租赁合同追究您的民事责任。

2019-01-24 20:25:49

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租房合同违约金如何收取
1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
3、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。

2019-01-24 20:47:45

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1.《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2、合同写明不得转租，本月发现对方将房子转租出去，你方可以解除合同，要求对方搬离房屋；
3、对方拒不搬离的，你方可以依法起诉，要求对方搬离，并且赔偿你方损失。

2019-01-24 20:37:26