出了转让费给房东,签的是租凭合同,现合同到期,房东要收回,转让费我可以要回吗?

更新时间:2022-04-08 12:35:48人浏览
问题描述:
我是酒店。我每月向房东支付过户费,并支付租金、水电费。我签了租赁合同。现在合同到期了,房东想收回合同。我能拿回转会费吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房东收取转让费是正常,合同约定行动即可。店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费
2022-04-08 12:12:04
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助167484人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,这是需要按照合同约定处理
2022-04-08 12:16:44
平台特邀律师 咨询我
已帮助64291人 · 响应时间 平均1分钟内
这个可以协商处理的
2022-04-08 12:35:48
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