咨询一下我们小区地下停车位收费，超一小时5块钱，然后每超一小时收2块，这样的收费合理吗？
更新时间：2022-04-08 09:27:56人浏览
问题描述：
你好我想询问一下我们社区地下停车位的收费情况。第一小时免费，超过一小时5元，超过一小时收费2元和30元。这样的收费合理吗？
3位律师解答
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在小区内停车收费是否合法需要分为情况来看，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。土地使用费收费的法律依据是《物权法》，收费主体是全体业主。全体业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费
2022-04-08 09:16:02
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在自己小区停车收费是否合法要根据具体情况，收费应该分为两种情况，土地使用费和管理费。其中土地使用费的收费主体是物业，也就是外来车辆在小区内停车的，业主有权要求其交费。
而管理费的收费主体一般是物业，往往是向有车的业主收取的车辆保管费
而管理费的收费主体一般是物业，往往是向有车的业主收取的车辆保管费
2022-04-08 09:27:56
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您好，建筑区划内的道路、绿地及其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，业主在全体业主共有的区域上停放车辆，如果物业公司没有取得业主大会同意其看管小区
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