有个两室一厅的房子，押金不要了，但是C并不走，没收押金，当然他那个房间租出去多少钱我也不管。
更新时间：2019-03-14 19:54:59人浏览
问题描述：
我是房东，有个两室一厅的房子，A和B之前住了一年，B走了，A找了C重新签了一年的合同，A和C互不相识，整租的合同上甲方签的我，乙方签的A和C的名字，住了半年，A要走，且不打算自己找人住进来，押金不要了，但是C并不走，我该怎么收房租才合理，1.让C交整租的房租，她负责找人住进来。2.我找人住进来，没收A的押金。3.让C也搬走，我重新整租。
因为合同上面没有写一个人走一个人留的情况，写了如果没租满一年就走，没收押金，但可转租，租出去了退回押金，C的意思是合同上面签了A和C两个人的名字，A走了这个责任是A的，不管是让A找人或者没收A的押金都跟C自己没关系，因为他们也互不认识，她不愿意找人租，说应该是我来找人租然后没收A的押金。但是我觉得我自己是整租出去的一个房子，A和C是一体的，应该C交整租的房租然后他负责找人搬进来，当然A不要的押金是C的，当然他那个房间租出去多少钱我也不管。有个两室一厅的房子，押金不要了，但是C并不走，没收押金，当然他那个房间租出去多少钱我也不管。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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转租房子要满足的条件
(1)房屋转租，应当订立转租合同；
(2)转租合同须经原出租人书面同意；
(3)转租合同具有附随性，其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。而且，在转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。
(1)房屋转租，应当订立转租合同；
(2)转租合同须经原出租人书面同意；
(3)转租合同具有附随性，其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。而且，在转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。
2019-03-14 19:27:12
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你好，在他与房东租房合同中，若有权转租的情况下， 你们也只能和他签订到7月20日的止的转让合同（且将他和房东签订的合同备份），之后的只能和房东签订。 同时还要确定他是否已经将这4个月的房租已经向房东交付（从他们合同中租金交付方式以及房东的收条结合来看）。
签订合同时一般要注意对方及房东身份证信息，房屋产权证等。
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2019-03-14 19:34:48
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房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
2019-03-14 19:54:59
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劳动者申请公租房,那么建议劳动者去当地建设局了解申请流程,要按规定提供材料的。你可以参考下公租房申请细则：
一、申请方式
公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。
（一）家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。
（二）单身人士申请的，本人为申请人。
未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。
（三）多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。
二、申请条件
申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。
但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
一、申请方式
公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。
（一）家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。
（二）单身人士申请的，本人为申请人。
未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。
（三）多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。
二、申请条件
申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。
但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
2019-03-14 19:47:23
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