3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助180252人 · 响应时间 平均5分钟内
房东单方面违约不卖，购房者可以按照合同约定违约金的数额进行赔偿。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
2022-04-07 19:45:31
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助110164人 · 响应时间 平均5分钟内
开发商违约的可以要求违约金，分为两种情况：
1、商品房买卖合同约定了违约金，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；
2、直接规定了违约金，开发商违约时，可以要求违约金
1、商品房买卖合同约定了违约金，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；
2、直接规定了违约金，开发商违约时，可以要求违约金
2022-04-07 19:47:28
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商违约金找谁
随着房地产行业的不断发展，那么在房产交易的过程中也会有很多的纠纷，其中，开发商违约是最突出的问题。那么在开发商违约后，购房者为了减少自身损失，就会索要违约金。接
房地产开发公司
人浏览
您好先协商解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约退房违约金的标准
在购买开发商房屋之前需要和开发商签订一份购房合同，合同内容中违约金条款是相对而言比较重要的内容。那么，开发商违约退房违约金的标准是怎么样的呢？我相信你对这个问题
其他
人浏览
对方违约商品房买卖合同定金能退吗
中国是一个拥有五千年历史的国家，因此祖先为我们创造了许多优秀的传统美德，讲究信用是一个很优秀的传统，但是现代社会有时候口说无凭，白纸黑字才有约束力。今天法律快车
买卖合同知识
人浏览
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商应当按照合同约定交房。如果逾期不交房，是要承担合同约定的违约责任的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以与开发商协商处理，协商不成可以单方面解除合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体合同当时怎么约定的呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果不构成根本违约，是退不了的。根本违约就是合同目的无法实现的情况。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，要看对这笔费用，在合同中有无明确约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说，合同有约定的必须按照合同进行赔偿，如果开发商不进行赔偿你可以拒绝收房，只要你一直不收房他们就一直无法拿到你的房款，因为房款是在房管局“监管资金账户”，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
仓储保管合同不属于实践合同，而是承诺合同。根据《中华人民共和国民法典》的规定，保管合同是实践合同，而仓储合同则属于承诺合同范畴。若误将仓储合同视为实践合同，可能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
驾校可以退学费。但一般只有双方协商一致，或合同被依法撤销或认定无效的情况下，才可以退费。根据相关法律规定，机动车驾驶员培训实行学时制，按照学时合理收取费用。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
一般情况下算违约。贷款签了合同，如果该贷款合同明确了双方当事人的违约责任，且当事人同意该条款，这时候反悔不贷的话，则属于违约行为，需要向对方支付违约金。当事人一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
微商不给退款的解决方式具体如下：1、协商和解，协商解决消费者与经营者在发生争议后，就与争议有关的问题进行协商，在自愿、互谅的基础上，通过直接对话摆事实、讲道理，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
通常情况下不能退款。因为当事人双方可以自主的约定合同的内容，经双方当事人认可签字的，合同成立并生效，当事人需要按照合同约定的内容履行义务。依法成立的合同，对当事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
酒店预订后一般不能退房，但可尝试与酒店协商。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务需承担违约责任。您虽提前18天通知，但已形成合约，酒店有权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：可以看平台和卖家的规定，如果违反规定，可以和卖家协商退款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退款，建议与对方协商。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同是双方设立法律关系的协议，如因对方原因未签约，可主张退款。如不及时处理，可能会面临资金损失的风险
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
