你好,自己的房子抵押给银行,别人把钱还清以后没有本人签字,可以,过户,出售给别人吗

更新时间:2022-04-07 16:09:41人浏览
问题描述:
你好,我的房子抵押给银行了。其他人付款后,我是否可以在没有签名的情况下转让并出售给其他人
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已抵押的房子可以出租。抵押权实现后,租赁合同在有效期限内对于商品房的受让人继续有效,即承租人仍可在租赁合同约定的租赁期限内继续占有、使用该房屋并从中收益,受让人除可向承租人收取租金外,不得妨害承租人的租赁权
2022-04-07 15:46:06
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2022-04-07 15:49:17
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2022-04-07 16:09:41
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