可没交房,开发商推迟到19年12月31日交房,合同违约金0.0001,可以改高违约金或者退款吗

更新时间:2022-04-06 11:45:25人浏览
问题描述:
交货时间为2018年12月31日。它已经过去了,但房子还没有交付,施工也没有开始。开发商将交付日期推迟至19日12月31日。合同违约金为0.0001,这太低了。我们可以增加违约金还是退款
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
2022-04-06 11:45:25
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