合同中没有约定违约金,愿意赔偿双倍定金,但买房要求除定金外支付2万违约金,合理吗?

更新时间:2022-04-05 08:51:42人浏览
问题描述:
该房屋手写合同中的二手房为30万元。作为卖家,我收到一万元定金。合同中没有违约金。现在我不想卖房子,我愿意赔偿双倍的定金,但是买房子除了定金外还需要2万违约金。这合理吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助111214人 · 响应时间 平均1分钟内
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能屡行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付双倍定金;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-04-05 08:51:42
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同没有约定违约金可以要求赔偿违约金吗
合同没有约定违约金可以要求赔偿违约金吗
合同没有约定违约金只要经双方协商一致也可以要求赔偿违约金。当事人可以订立补充协议约定赔偿违约金;协议不成的,可根据合同的
合同纠纷
人浏览
合同作为一种社会契约,是合同当事人意思自治的产物,并不强制要求当事人在合同中约定违约金。但是实践中很多合同都约定了违约金。因为违约金的设立是为了保证债的履行,若
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
能够同时约定定金和违约金吗
能够同时约定定金和违约金吗
定金和违约金可以同时约定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定一方向对方给付定
合同纠纷
人浏览
一、房屋出卖人违约可能面临双倍返还定金或者承担违约责任(约定或实际房价上涨差额,择其一),该选择权交由守约方。二、合同约定应公平合理,互负权利与义务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同对违约金没有约定,可否主张违约金
合同对违约金没有约定,可否主张违约金
依据我国《民法典》的相关规定,合同对违约金没有约定,也可以就实际损失主张违约方赔偿违约金。损失赔偿额应当相当于因违约所造
合同纠纷
人浏览
定金的性质是违约定金受定金罚则的约束,即交付定金方违约,收受方可以主张不退还定金;如果收受方违约,交付方可以主张两倍返还定金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同中一定要约定违约金么
合同中一定要约定违约金么
合同中不一定要约定违约金条款,法律没有要求合同必须约定违约条款。根据《民法典》规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约
合同纠纷
次播放
在买卖合同中,对方收了定金之后违约的,可以要求其继续履行合同义务,比如房屋买卖中,要求对方完成房屋过户等。同时如果对方违约,解除合同需要双倍返还定金。如果己方违
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
《合同法》第116条规定:“当事人既约定违约,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。”从本条规定可以看出,合同中可以同时并存违约金和定金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同可以同时约定定金和违约金吗
合同可以同时约定定金和违约金吗
合同可以同时约定定金和违约金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,也可以约定一定数额的违约金。但当事人既约定
合同纠纷
人浏览
卖房人与买房人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任,一方违反合同约定,另一方可以要求对方承担违约责任依法赔偿,向对方支付违约金。如果约定的违约金过高或过低而显失公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同中没有约定违约金的可以主张违约金吗
合同中没有约定违约金的可以主张违约金吗
合同中没有约定违约金的不可以主张违约金,但是可以要求违约方承担违约损害赔偿责任。违约金作为一种违约责任形式,具有预定性和
合同纠纷
次播放
根据《合同法》第一百零七条的规定,违约责任的承担方式通常包括以下几种:继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同中没有约定违约金的是否可以主张违约金
合同中没有约定违约金的是否可以主张违约金
合同中没有约定违约金,如果当事人就违约金达成补充协议的,可以主张违约金;否则,不可以进行主张违约金,只能按照守约方的实际
合同纠纷
次播放
在房屋买卖合同中,如果房屋所有人反悔不按约定将房屋进行过户的,作为购房方可与房屋所有人协商解决,协商无效的,可以依法向人民法院提起诉讼,请求房屋所有人按合同约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金可以双倍返还吗
违约金可以双倍返还吗
违约金一般不会双倍返还。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分
合同纠纷
次播放
定金双倍返还包括定金的吗?
定金双倍返还包括定金的吗?
双倍定金是包含定金本身的,当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。债务人履行债务后,
合同纠纷
人浏览
买卖合同一方反悔的违约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。但是,一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人在合同中约定有定金和违约金时,可以同时索赔吗
当事人在合同中约定有定金和违约金时,可以同时索赔吗
在合同签订过程中,通常会约定违约条款,目的在于防止一方违约给自己带来损失的后果,而当合同真的出现违约时,定金和违约金该怎么处理?因此,想必大家想知道关于当事人在
合同定金
人浏览
一方反悔的当事人可要求返还定金。既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询