我在去年四月份有套房子出售，有买主交了两万元钱订金。我等了他三个月，我这两万元钱订金要退还给他吗？
更新时间：2022-04-04 23:55:24人浏览
问题描述：
你好，律师。去年4月我有一套房子要出售，一位买家付了两万元定金。之后，他让我等他半年。因为首期付款不完整，我等了他三个月，但他仍然无法补足首期付款。对不起，律师，我得把两万元押金退还给他吗？
2位律师解答
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开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理。
购房者无故不订立合同的，开发商有权不返还定金
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2022-04-04 23:53:59
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2022-04-04 23:55:24
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