购买的商品房客厅顶与周边相比较误差（下塌了）5公分是否属于质量问题？
更新时间：2022-04-04 20:34:18人浏览
问题描述：
购买商品房的客厅顶部与周围区域之间5厘米的误差（下降）是否属于质量问题？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋面积误差需要全面而专业的测量工具，由具有相关资质的测量人员判定。具房屋面积存在误差合同有约定的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
1、面积误差比绝对值在3%以内，据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持
1、面积误差比绝对值在3%以内，据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持
2022-04-04 20:22:16
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当房屋实际面积增加或减少、商品房实际面积和预售面积不同的，购房者应当委托法定的房屋测绘单位进行测算。当商品房面积的误差在3%以内，购房者是不能要求退房的，可以根据合同上约定的每平方米的房屋价格，多退少补。
如果面积误差超过3%，购房者可以选择退房，也可以选择不退房
如果面积误差超过3%，购房者可以选择退房，也可以选择不退房
2022-04-04 20:23:53
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收房时发现面积有误差的，可以要求退房，并要求对方承担违约责任。商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
2022-04-04 20:34:18
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你好，建议积极配合接受处罚，具体处罚由工商部门定性
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保持电话畅通，稍后律师打给你
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包工包料干的活不给钱的，当事人可以先与对方协商，协商不成的，可以申请仲裁或者直接提起诉讼，当事人如果要提起诉讼，需要注意原告要与案件有直接利害关系，要有明确的被
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