我租的店面租期还差两年才到期,但是房东现在要把店面拆了给别人建小房产,我该如何维护我的权利呢?

更新时间:2022-04-04 16:50:50人浏览
问题描述:
你好,我租的那家店的租约还有两年,但房东打算拆掉这家店,给别人盖一栋小房子。它将于今年8月开始。今天,他告诉我如何保护自己的权利?非常感谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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起诉租给你店的人请求赔偿损失
2022-04-04 16:23:18
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租赁合同中有无约定你有转租权呢
2022-04-04 16:30:45
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你好!您是否与房东签订租赁合同?现在合同是否到期?可以向人民法院提起诉讼
2022-04-04 16:50:50
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