今年买卖二手房,过户必须要本人吗?卖方有事,卖方写委托书行吗?

更新时间:2022-04-04 05:40:30人浏览
问题描述:
我必须转让今年售出的二手房的所有权吗?卖家有事要做。卖方能写一份授权书吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助147023人 · 响应时间 平均4分钟内
您好,请问您想要写哪方面的授权书呢?您可以详述您的问题,以便我能更有针对性的为您解答
2022-04-04 05:17:30
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助174393人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,具体是什么授权书
2022-04-04 05:23:58
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助59310人 · 响应时间 平均2分钟内
具体是什么情况呢?涉及的是什么经营权
2022-04-04 05:40:30
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