房屋出租合同乙方3个月没付给我租金了。合同上是无故超过15个工作日未支付租金的,甲方有权追究乙方的违约责任。

更新时间:2022-04-03 20:45:03人浏览
问题描述:
房屋租赁合同的乙方已经三个月没有支付租金了。无正当理由超过15个工作日未支付租金的,甲方有权追究乙方的违约责任。我可以单方面终止与乙方的合同吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助54681人 · 响应时间 平均2分钟内
合同的解除权是一种形成权,不需要对方同意就可以行使。无论是合同的甲方还是乙方,只要在出现对方违约符合合同约定的解除情形或者符合法律规定的条件时,都可以解除合同,以减少自己的损失
2022-04-03 20:27:39
平台特邀律师 咨询我
已帮助62761人 · 响应时间 平均5分钟内
根据《合同法》第九十七条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失
2022-04-03 20:29:38
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助162349人 · 响应时间 平均1分钟内
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
2022-04-03 20:45:03
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同中没明确约定的情况下租金应何时支付
合同中没明确约定的情况下租金应何时支付
合同中没明确约定的情况下,租金应在当事人约定的期限内支付。没有约定的,一般由当事人自行协商处理;协商不成的,可以按照订立
合同纠纷
人浏览
你好,你可以在讲一下你这边的情况,你们是在哪里呀
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
乙方可以转让合同吗
乙方可以转让合同吗
乙方经甲方同意是可以转让合同的。但如果合同有法律规定的转让程序的,乙方还应当按照法律规定,办理相应的批准、登记等手续,转
合同纠纷
人浏览
承租人租住房屋6个月,未签订租赁合同,该合同是有效的。租赁期限在六个月以上的,应当签订书面合同,当事人为采用书面形式的,视为不定期租赁。但是即使是有租赁合同的,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
甲方合同违约如何赔偿
甲方合同违约如何赔偿
合同中的甲方违约,按照合同中的违约金条款赔偿。《民法典》规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额
合同纠纷
次播放
解除劳动协议合同与终止劳动的区别如下:解除劳动合同是指在劳动合同没有到终止日期前劳动者或用工单位单方或协商一致解除劳动合同的行为。终止劳动合同是指劳动合同期满、
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺未交付不以约定支付租金违约吗
商铺未交付不以约定支付租金违约吗
未交付商铺不按合同约定支付租金的属于违约。如果合同中约定未交付前需支付租金,或者一方明确表示不履行合同义务的,算违约;如
合同纠纷
人浏览
租赁合同、以及租赁合同履行的证据。最主要的就是双方围绕合同履行提出主张和举示证据。以及围绕原告的诉讼请求和被告的答辩意见举示证据。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据双方租赁合同的约定确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同乙方违约没交租金如何处理
租房合同乙方违约没交租金如何处理
租房合同的乙方没交租金构成违约的甲方可以进行催收,对方没有在规定期限内支付租金的,出租人可以解除合同,并向法院起诉要求对
合同纠纷
人浏览
劳动合同法有明确规定,除下列两个情形外,用人单位不得要求劳动者支付违约金:1、用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训,结果劳动者违反服务期约定的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同违约房租要退还吗
房屋租赁合同违约房租要退还吗
房屋租赁合同如承租人存在违约,已经提前交付的租金如低于违约金,则不会退还。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合
合同纠纷
次播放
你好,第二次劳动合同到期后可以续签固定期限的劳动合同或者无固定期限的劳动合同;如果单位不再续签劳动合同则需要支付经济补偿金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租方违约要退还租金吗
承租方违约要退还租金吗
承租方违约的,租金需要退还,出租人可以将租金抵扣违约金后退还。根据《民法典》第五百六十六条第一、二款规定,合同解除后,尚
合同纠纷
次播放
租房押金是双方协商的结果,法律并未规定租房押金的性质,是民间应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同方能生效,属于无名合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同甲方违约怎么赔偿
合同甲方违约怎么赔偿
合同甲方违约,如果合同中有约定违约金的,应当按照约定赔偿,如果没有约定违约金的,则按照实际的损失来赔偿。根据《民法典》第
合同纠纷
次播放
乙方可以跟甲方终止合同吗
乙方可以跟甲方终止合同吗
乙方可以跟甲方终止合同。只要双方当事人在签订合同时约定的合同解除事由出现,或经双方协商一致,乙方就可以提出跟甲方终止合同
合同纠纷
人浏览
合同各方在合同中约定的一方或各方违约时,违约方要支付给守约方一定数额的货币,以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后,是否还要继续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺未交付不以约定支付租金是否违约
商铺未交付不以约定支付租金是否违约
商铺未交付不以约定支付租金一般不构成违约。但双方当事人在合同中约定交付商铺前需要支付租金的,需要按照合同约定履行义务,否
合同纠纷
人浏览
在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方;否则就属于违约(合同另有约定除外)。合同中有约定违约金的按照合同的约定执行,但约定的违约金过高
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询