我租房东门面房一年房租已交过,我现在只用3个月想转租出去房东不让,我想把东西转租出去

更新时间:2022-04-03 19:33:38人浏览
问题描述:
你好我想咨询一下。我已经付了东前房一年的租金。现在我只想转租三个月。房东不让我。她同意退还我的钱。她想从外部提高价格,但我心里不安全。我想把东西转租出去,但她不允许
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未经允许承租人不能转租。承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意
2022-04-03 19:13:22
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房屋转租需要经过房东同意。法律规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。房屋转租需要注意以下几点:转租必须征得房东的同意,原租赁合同继续有效,转承租人对租赁房屋造成的损失,承租人应当承担连带赔偿责任
2022-04-03 19:17:41
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房东是否有权不允许转让,需要看和房东之间签订的合同有没有约定您享有转租的权利,如果有的话,房东则无权干涉。如果没有进行约定,在转租之前需要得到房东的同意,未经房东同意,房东可以解除合同
2022-04-03 19:33:38
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