我通过中介买房，在购房合同上签了字，就没交定金，我把所有合同都撕毁了，合同还有效吗？我算违约吗？
更新时间：2022-04-03 17:31:49人浏览
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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二手房买卖时没拿到房本购买合同有效，只有当合同违反《合同法》规定的时候才会无效，不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。但是卖房人在合同履行期限届满时仍未取得房屋所有权，致使买房人无法过户，应当承担相应的违约责任
2022-04-03 17:13:24
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房屋买卖合同一般不因合同当事人有违约情形而导致无效，买方违约会产生相应的违约责任，比如违约金或者损失赔偿。因此当事人在判断房屋买卖合同是否有效的时候，应当参照导致合同无效的情形
2022-04-03 17:19:32
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已帮助106798人 · 响应时间 平均1分钟内
按照法律规定在买方没有签字之前你可以要求撤回合同，但是你和中介都是签订了合同是有效的，你和中介之间的权利义务还是应当按照你们签订的合同办
2022-04-03 17:31:49
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