我在开发商处购买楼房，交了首付，我可以要求开发商退还3平米的房款吗？
更新时间：2022-04-03 10:37:34人浏览
问题描述：
你好，律师，我从开发商那里买了一栋楼，付了首期款。这时，我了解到，房屋委员会测量的面积比开发商收取的面积少3平方米。此时，我可以要求开发商退还3平方米的房款吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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出卖人交付使用的房屋套内建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按约定处理；合同没有约定的：
（一）面积误差比绝对值在3%以内，按合同约定的价格结算；
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款的，应予支持
（一）面积误差比绝对值在3%以内，按合同约定的价格结算；
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款的，应予支持
2022-04-03 10:17:29
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2022-04-03 10:37:34
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