房产一处，首付，男方借款7万。双方偿还了7万元债务，男方一直负责还贷款。请问离婚时如何分割此房产？
更新时间：2018-12-19 19:55:02人浏览
问题描述：
请问：房产一处，首付，男方拿了11万，女方拿了10万，男方借款7万。贷款40万。婚后，双方偿还了7万元债务，男方一直负责还贷款。请问离婚时如何分割此房产？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助70977人 · 响应时间 平均4分钟内
婚后买房，一方还贷离婚算共同财产。
因为婚后不论谁的收入，都属于夫妻共同财产，即使一方不上班也一样！
房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
具体分割方案：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。
因为婚后不论谁的收入，都属于夫妻共同财产，即使一方不上班也一样！
房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
具体分割方案：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。
2018-12-19 19:31:07
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助118042人 · 响应时间 平均1分钟内
如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿。
2018-12-19 19:36:18
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助78228人 · 响应时间 平均4分钟内
根据《婚姻法》第19条第3款规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(二)》第24条规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或能够证明属于婚姻法第19条第3款情形除外。
(二)》第24条规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或能够证明属于婚姻法第19条第3款情形除外。
2018-12-19 19:55:02
咨询我
已帮助131302人 · 响应时间 平均2分钟内
你好，
1、夫妻关系存续期间的债务属于夫妻共同债务，但是如果没有借条等书面证据需要提供其他证据加以佐证，来证明借贷事实。
2、不必等到离婚再起诉，那时候涉及离婚的财产分割会比较繁琐，可以现在起诉离婚。
3、伪造委托书与支付债务没有关联性，即与本案没有关联性。
4、转让协议是有效的，原因是基于夫妻关系，对外具有代表效力。如需律师帮助可来电免费咨询或面谈。
1、夫妻关系存续期间的债务属于夫妻共同债务，但是如果没有借条等书面证据需要提供其他证据加以佐证，来证明借贷事实。
2、不必等到离婚再起诉，那时候涉及离婚的财产分割会比较繁琐，可以现在起诉离婚。
3、伪造委托书与支付债务没有关联性，即与本案没有关联性。
4、转让协议是有效的，原因是基于夫妻关系，对外具有代表效力。如需律师帮助可来电免费咨询或面谈。
2018-12-19 19:54:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
子女买房向父母借款的借条，只要格式正确，签字后具有法律效力。借条是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子，就是借条。钱物归还后，打条人收回条子，即作废或撕毁
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
我国婚姻法规定了离婚债务如何分割的相关问题，确定离婚债务分割首先需要确定离婚债务属于夫妻共同债务还是夫妻一方债务。夫妻共同债务的，债务需要夫妻共同偿还;而夫妻一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚房为一方婚前房产，另外一方出钱装修，分手，房产，装修款如何分割？
婚房为一方婚前房产，另外一方出钱装修，分手，房产，装修款如何分割？离异女士夏某，认识了男友左某。因受第一次婚姻影响，她向对方提出先试婚，如果试婚两年后双方感情稳
离婚房产
人浏览
离婚是夫妻双方可以对于其共同财产进行依法分割。同时对于夫妻的共同债务共同承担。夫妻共同债务的范围包括以下几个方面：(一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一方婚前个人债务婚后如何偿还？
一方婚前个人债务婚后如何偿还？——婚前债务婚后如何还陈男与郑女于2001年5月结婚。婚后不久，王甲和王乙兄弟二人来到陈男家，要求还钱，恰巧陈男出国培训一年，二人
夫妻债务
人浏览
1、根据规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后财产分割如下：离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚姻法采纳了约定财产制，我国婚姻法第十九条规定：“夫妻可以书面约定婚前财产以及婚姻关系存续期间的财产归共同所有或各自所有，或部分共同所有、部分各归所有。夫妻对婚
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属
夫妻共同财产
人浏览
具体情况具体分析，如果是女方想要离婚的，可以协议离婚或者起诉离婚。一般先协议离婚，协议不成的，可以起诉离婚。法定判离的情形：1、重婚或有配偶者与他人同居的2、实
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前一方按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款，离婚房产怎样分割？
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个
离婚财产分割
人浏览
婚后父母赠房，登记在其子女名下的，属该子女个人财产。《解释(三)》原文第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第1
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭购房贷款尚未还清，离婚时房产如何分割？
按揭购房贷款尚未还清，离婚时房产如何分割？丁某、王某夫妇于2003年8月在某小区购买了一套150平方米的房屋。房屋总价款为80万元。俩人首付20万元，剩余60万
离婚房产纠纷
人浏览
婚后买房，一方还贷离婚算共同财产。因为婚后不论谁的收入，都属于夫妻共同财产，即使一方不上班也一样！房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。1
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据现有法律规定，离婚的途径有二种：一、夫妻双方协议离婚，向婚姻登记机关申请离婚登记，经核准颁发离婚证；二、向法院起诉离婚，法院调解离婚或判决准予离婚。离婚案件
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
