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房产纠纷律师团队
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农村房屋转让需要以下手续:
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明、到房管部门网签后,到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图。
2、双方带着所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。
3、双方带着所述材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳或减免营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单免税单。
4、双方带着材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证。
2023-01-07 07:41:59
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