开发商交房的时候不能提供合同上说的两书一表,我拒绝交房,他们说我违约,还没交房就开始收物业费

更新时间:2022-04-02 12:11:57人浏览
问题描述:
开发商在交付房屋时无法提供合同中提到的两本书和一份表格。我拒绝送房子。他们说我违反了合同,在交付房子之前就开始收取物业费
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋预售前,开发商可以与物业管理公司就物业的相关情况进行协商,但不能将包括物业管理费在内的有关物业管理的具体条款规定在售楼合同中。即使开发商与物业是同一公司,开发商也不能在售楼合同中对物业费作出规定
2022-04-02 11:53:56
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业主需要缴纳物业费,除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定,否则开发商在交付房屋后,业主应交纳物业费。根据法律规定,经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持
2022-04-02 11:58:25
合同纠纷律师团队 咨询我
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与开发商建立房屋买卖合同关系,对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约,应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话,您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。
2022-04-02 12:11:57
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