我的问题是房产证该写谁的名
今天20岁??从城里打算买房?家里父母给我拿一个首付??两三年内??我可能自己没有自主偿还能力?可能也需要父母还??我现在未婚??现在考虑的是把房子名字写我爸的?
更新时间：2018-12-19 08:33:44人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助99347人 · 响应时间 平均4分钟内
原共有财产的房产在夫妻一方名下，且根据离婚协议，在得房一方名下，离婚后房屋出售
比如，一对夫妻离婚之前，房产登记在男方名下，且银行贷款男方也是主贷人，离婚后，根据离婚协议房产归男方所有。现男方欲卖房，只需要利用下家的首付款将银行贷款还清，再与下家办理产权过户手续即可，不需要女方的配合。
比如，一对夫妻离婚之前，房产登记在男方名下，且银行贷款男方也是主贷人，离婚后，根据离婚协议房产归男方所有。现男方欲卖房，只需要利用下家的首付款将银行贷款还清，再与下家办理产权过户手续即可，不需要女方的配合。
2018-12-19 08:12:02
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助123738人 · 响应时间 平均3分钟内
父母全款买房，只写女儿（已婚）名字。依照目前《婚姻法》的相关规定，该住房属于父母对子女这一方的个人赠与，产权属登记人个人所有。第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2018-12-19 08:19:36
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助174231人 · 响应时间 平均3分钟内
离婚时应针对不同的情况对房产作不同的处理。
一、子女结婚前，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与，与子女结婚之后的配偶无关。
这种情况下该房屋或出资属于子女一方的婚前财产，不参与离婚时的共同财产分割。
但是，如果子女结婚前，父母为子女购房或部分出资时明确表示该房屋或出资是给子女及其配偶双方的，则视为父母对子女及其配偶双方的赠与，该房屋或出资即属于夫妻共同财产，在离婚时要作为共同财产予以分割。
二、子女结婚后，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母对子女及其配偶双方的赠与，在子女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。
一、子女结婚前，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与，与子女结婚之后的配偶无关。
这种情况下该房屋或出资属于子女一方的婚前财产，不参与离婚时的共同财产分割。
但是，如果子女结婚前，父母为子女购房或部分出资时明确表示该房屋或出资是给子女及其配偶双方的，则视为父母对子女及其配偶双方的赠与，该房屋或出资即属于夫妻共同财产，在离婚时要作为共同财产予以分割。
二、子女结婚后，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母对子女及其配偶双方的赠与，在子女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。
2018-12-19 08:33:44
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助123701人 · 响应时间 平均2分钟内
该房产是夫妻共同财产，双方有平等的处理权，一人一半。但是鉴于该房产是经济房，没到上市交易期，一般不允许转让，只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购房借款部分就是夫妻共同财产。
如果你儿子是成年人，也出了部分购房款，那作为家庭成员也可以要求分得部分。
如果你儿子是成年人，也出了部分购房款，那作为家庭成员也可以要求分得部分。
2018-12-19 08:32:55
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房地产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同，可以分为以下几种：(1)渐进式抵押贷款这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额，或每次还款
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果那两人以夫妻名义同居的，才构成重婚的，不是怀孕了就构成重婚。共同财产是平均分割的，如果证明对方有出轨，那么你小姑就享有赔偿权。对于孩子抚养问题，要从有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1，遗嘱只要符合法律规定，不公证也具有法律效力2，继承人可以在被继承人去世后，按遗嘱的内容分配遗产3，房产的继承，需要继承人到房产所在地公证处办理继承公证，拿公
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
由于婚外情生的孩子抚养权归谁的问题实际上属于一个民事问题，所以夫妻当然可以就同居生的孩子抚养权归谁达成协议。比如，《婚姻法》第三十六条规定，离婚后，哺乳期内的子
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
通常情况下，夫妻双方的婚姻债务是指夫妻双方依法进行结婚后，在婚姻存续期间产生的有关债务。如果夫妻双方在离婚时，能够确定相关的债务为夫妻双方的共同婚姻债务的，可以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法院判决的原则是:有利于孩子的健康发展，能够满足孩子物质和精神的需求，有利孩子成长。《婚姻法》第三十六条规定：父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法院在处理涉及彩礼返还的案件时，就应当返还的范围而言，要根据已给付的彩礼的使用情况，是否在男女双方共同生活中发生了必要的消耗，婚姻关系或同居关系存续期间的长短等
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法院判决离婚的依据是夫妻感情确已破裂，无和好可能性，法定的离婚事由包括（一）重婚或有配偶者与他人同居的；（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；(三）有赌博、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、办理机动车抵押登记所需的材料：1、《机动车抵押登记/质押申请表》;2、机动车所有人和抵押权人的身份证明原件、复印件;3、由代理人代理的，还需提交代理人身份证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须是同一个人，或者是几个人共同共有。办理房产证的程序如下：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
