链家的独家售房协议是霸王条款,这样的协议合法吗?有效吗?

更新时间:2022-04-02 00:05:17人浏览
问题描述:
您好,联佳的独家房屋销售协议是霸王条款,该条款规定,卖方不得擅自终止和变更委托,也不得寻找其他中介进行销售。协议期限为3个月。中介人交了500元售房委托押金。如果房东违约,房东将赔偿房屋总价的2%。这个协议合法吗?有效吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队 咨询我
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合同仅仅约定了单方违约金,如果是在双方自愿的情况下是有效的,如果一方存在欺诈行为,对方在违背真实意思表示情况下所签订的合同是无效的
2022-04-02 00:05:17
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