我前段时间租了一个房子,房子是上一位租客转租给我的,合同还没到期但是我现在想退房了,押金能退吗

更新时间:2022-04-01 10:30:31人浏览
问题描述:
租赁合同在七月份到期了,但我不想还房子。我有一段时间不想退还押金。我想在七月份还房子。那是19年前的事了
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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1、如果押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
2、当做定金处理的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
3、有约定从约定。
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还
2022-04-01 10:18:19
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如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理
2022-04-01 10:22:18
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合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任,费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物
2022-04-01 10:30:31
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