房屋合同没有写可以或不可以转租,房东不同意转租,但我还有半年的房租给房东。在这种情况下,我可以转租吗?

更新时间:2022-04-01 10:20:36人浏览
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房屋合同没有写可以或不可以转租,房东不同意转租,但我还有半年的房租给房东。在这种情况下,我可以转租吗?
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与房东协商转租,房东同意变更合同,同意转让即可转租。根据合同法规定,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定
2022-04-01 10:03:45
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租房合同如果有不允许转租不可以转租。房屋租赁合同未约定可以转租的,承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋;未征得出租人同意转租房屋的,出租人有权解除租赁合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意,但在签订转租合同前应当书面告知出租人,否则出租人也可解除租赁合同
2022-04-01 10:09:57
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一般情况下,承租人擅自转租的,双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
2022-04-01 10:20:36
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