我想咨询下如果租房和中介签订的合同,跟房东没直接合同关系,房东能越过中介直接找我收房么?

更新时间:2022-04-01 09:39:55人浏览
问题描述:
请问出租人与中介人签订的合同是否与房东没有直接的合同关系。房东能直接到中介那里向我要房子吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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协商不成,通过诉讼解决
2022-04-01 09:21:33
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租赁合同约定不让出租人出租吗
2022-04-01 09:29:32
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"与房屋中介签订的合同,只要该合同是按照法律规定成立的,则该合同自其成立时就会有法律效力。因此,与中介签订的合同,应当同时满足主体适格、当事人意思表示真实、合同内容不违反法律或行政法规的强制性规定、不违反公序良俗,且该合同无其他附加生效条件,则该合同自成立时自然具备相应的法律效力。 法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。"
2022-04-01 09:39:55
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