请问我的租金还没有到期,房东让我提前一个月搬走,说退还我的押金和剩下的租金,这样合理吗?何赔偿房东违约

更新时间:2022-04-01 06:32:26人浏览
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请问我的租金还没有到期,房东让我提前一个月搬走,说退还我的押金和剩下的租金,这样合理吗?何赔偿房东违约
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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根据合同约定处理
2022-04-01 06:08:04
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你好,按租房合同约定处理
2022-04-01 06:12:20
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1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付。
2、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
3、双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
2022-04-01 06:32:26
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