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父母单位拆迁，是不是也必须给我们分安置房？是不是可以要求和父母分户，另外分配一套房？户口也在一起的。

更新时间：2019-03-01 16:21:32人浏览

问题描述：

父母单位拆迁，但因为当年父母退职下海，没有购房，单位也不愿意卖房给我们，只是分了一套给我们租住，房子是公房（很老的房子了），现在单位要拆迁该房重建，是不是也必须给我们分安置房？另外我是独生子女，已成年，但未婚，是不是可以要求和父母分户，另外分配一套房？现在我是和父母住在一起，户口也在一起的。父母单位拆迁，是不是也必须给我们分安置房？是不是可以要求和父母分户，另外分配一套房？户口也在一起的。

3位律师解答

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一、拆迁安置房有哪些分类　　拆迁安置房屋一般分为两大类：　　一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。　　另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。　　
二、购置拆迁安置房有哪些注意事项　　购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。　　不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。　　动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。　　如果是购买还没定位的安置房风险就更大，买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。　　买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购置该类房屋，可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定，签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔，最好由专业房产律师进行指导。

2019-03-01 15:56:45

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1、房屋产权以登记为准。即登记谁的名字，就是谁的财产。
2、离婚协议上写房屋为夫妻共同财产，说明双方认可该房屋为共同财产。离婚协议约定房屋归男方所有，如果该协议已在婚姻登记机关办理登记手续，说明该协议已生效。女方要分割，有一定的难度。如未登记，女方则有权要求分割。
3、婚前买的房屋，一般应为购买者所有，属婚前财产。

2019-03-01 16:01:45

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一、独生子女奖励。之前对于家里是独生子女的，给父母发放《独生子女光荣证》，凭借光荣证，每个月可以领取十块钱的奖金，一直到子女年满十八周岁。现在虽然放开二胎，但是奖励政策不变，仍可继续领取。一年1200元，十八年算下来也有21600元。
二、独身子女的托幼管理费、18岁之前的医药费由单位报销
三、独生子女父母，在女方年满五十五周岁，男方年满六十周岁的时候，可以得到每人不少于1000元的一次性奖励
四、在缴纳养老保险的时候，对于独生子女父母优先。安排宅基地的时候也优先照顾独生子女父母。
五、有条件且按照规定可以生育第二个子女，但父母书面表示不再生育的，由各自所在单位或者乡镇人民政府、街道办事处给予表彰，并给予每人不少于500元的一次性奖励。
六、如果独生子女父母为企业职工的，父母在退休时，单位将发放一份一次性退休补贴。发放标准为当地去年职工平均工资的30%。

2019-03-01 16:21:32