蛋壳拖欠房东租金超过15天，房东可以单方面解除合同，然后断水断电 我们租客该怎么办？
更新时间：2022-03-30 17:12:58人浏览
问题描述：
蛋壳拖欠房东租金超过15天，房东可以单方面解除合同，然后断水断电 我们租客该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助192050人 · 响应时间 平均2分钟内
如果是房东提前解约强行断水断电，那样是违法的，可通过民事诉讼方式解决。《合同法》第八条，依合同履行义务原则，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护
依法成立的合同，受法律保护
2022-03-30 16:51:54
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助190554人 · 响应时间 平均1分钟内
因承租人违约而产生的解除合同问题，如果租赁合同中有约定的，按照约定处理。如果没有约定，可以向法院起诉。
2022-03-30 17:12:58
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租客拖延交租金，房主可以解除合同
租客拖延交租金，房主可以解除合同案例：2007年8月业主刘先生与秦先生签订租赁合同，以每月3000元租金将其房屋租给秦先生居住使用，租赁合同并没有约定秦先生拖欠
房屋租赁
人浏览
这种情况最好还是起诉处理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租客拖欠多久租金，业主方可解除合同？
租客拖欠多久租金，业主方可解除合同？文/深圳张茂荣律师案例：2007年8月业主刘先生与秦先生签订租赁合同，以每月3000元租金将其房屋租给秦先生居住使用，租赁合
合同解除
人浏览
房客恶意拖欠租金 房东是否有权解除租房合同
当事人在宣告合同解除时必须慎重，解约的条件及方式也应当符合法律规定的条件，切忌不作任何通知的“解约”。否则，守约方的合法权益非但得不到有效保护，反而还会因此遭受
租房合同
人浏览
应当提前书面通知，避免造成不必要的损失
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
有权利，而且建议需要委托律师全权代为处理纠纷。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁出租人违约的，承租人可以根据合同的约定追究其违约责任，对于赔偿问题，协商不成，可以起诉处理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
那就要看你们住进房东是否同意
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
主要还是要看当时双方合同到时如何约定,原则上应按双方合同约定处理..
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼房过户的常见处理方式包括自行办理和委托中介办理。自行办理需详细了解过户流程和税费规定，而委托中介则更为便捷，但需支付中介费用。选择哪种方式取决于个人时间、精力
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以退房。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条，如果存在重大误解，购房者可请求撤销。未签署正式购房合同前，基于误解签署的购房协议可被撤销，否则可能面临合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金可退与否视情况而定。依据《民法典》规定，若因双方达成一致或不可抗力导致无法签约，定金可退；中介或房东违约时，你可获双倍定金。否则，定金通常不退。不及时处理可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以，但需满足条件。根据《中华人民共和国民法典》，年满16周岁且有独立经济来源的未成年人，或得到父母追认的限制行为能力人，可以签订租房合同。否则，合同可能无效，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，以当地政策为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不可以不支付尾款。根据《中华人民共和国民法典》规定，买方支付定金后反悔，通常无权要求返还定金。如因汽车销售商问题导致合同履行问题，可请求退款。不支付尾款可能构成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据法律规定，中介买房定金一般不可退。如不履行合同，需承担违约责任，定金可能被作为赔偿。如不及时处理，可能面临合同解除及更多经济损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：1、法院查封的房屋一定不能买卖。公证处也不会给办理公证的。2、如果法院发现买卖被查封的房屋，可能会对处置人采取罚款、拘留等强制措施的。情节严重的，可能
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
