上个月,我在市区买了一套商品房作为结婚新房。但是交房的时候,我发现房子的面积和合同约定的面积不一致。在这种情况下我该怎么办?
更新时间:2022-03-30 13:56:22人浏览
问题描述:
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助193225人 · 响应时间 平均4分钟内
在商品房买卖合同中,当出卖人交付使用的房屋建筑面积与合同约定面积不符时,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,则面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持等等
2022-03-30 13:35:18
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助135652人 · 响应时间 平均3分钟内
购房合同中一般都会约定购买房屋面积,以“多退少补”的原则解决房款问题。因此购房者在购房时应该多关注一下购房合同和房产证上的合同是否一致,并且保留相关证据,当发现房产证上的面积少于购房合同一定比例时,可向开发商提出退款要求
2022-03-30 13:40:37
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助164777人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋实际交付面积比合同约定不一致根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理等等
2022-03-30 13:56:22
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好,按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失,应由谁承担违约责任?由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系,根据合同相对性原则的要求,次承租人只能向转租入
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以先行协商补偿事宜,协商不成可起诉维护自己的权益
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
超出3%的面积,不需要掏钱
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
搜集证据起诉解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据合同协议处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,面积差有超过3%吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好:可以起诉解决,要求承担违约责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询