买房子签了认购协议,交了定金,但是我没有社保,如何退房,退定金?

更新时间:2022-03-30 12:46:44人浏览
问题描述:
买房子,签认购协议,付定金,但我没有社保。我怎样结账并退还押金?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队 咨询我
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购房定金可以退,但要符合法定情形才可以。
一、法律依据。我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
二、具体情形:
1、开发商没有销售资质,法律是支持退还定金的。
2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致,合同签订失败,购房定金是要退还的;等等
2022-03-30 12:33:32
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2022-03-30 12:37:59
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根据协议约定处理
2022-03-30 12:46:44
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