我打算以15万元的价格买一套二手房。预付定金7万元。但后来，因为房子有很多坏问题，我想退房。在这种情况下，我应该支付多少违约金？如何计算？押金应该退还多少？
更新时间：2022-03-30 10:35:49人浏览
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我打算以15万元的价格买一套二手房。预付定金7万元。但后来，因为房子有很多坏问题，我想退房。在这种情况下，我应该支付多少违约金？如何计算？押金应该退还多少？
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违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。因此，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定；若没有约定，按照法律规定处理，根据《合同法》相关内容规定：支付定金一方违约的，定金不予返还
2022-03-30 10:10:10
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退房时要按照约定的违约金支付损失赔偿。如约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。若约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
2022-03-30 10:17:49
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期房退房要求违约金时，不得超过已付购房款一倍。发生期房退房的纠纷时，首先，看合同中是否有关于违约金的条款，确定谁承担违约责任。其次，在违约责任确定完以后，再根据违约金条款确定具体的违约金数额
2022-03-30 10:35:49
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