婚后夫妻共同购买，仍然属于夫妻共同财产，离婚时可以主张平均分割；应怎样约定才具有法律效力？
更新时间：2019-02-17 13:16:25人浏览
问题描述：
婚后夫妻共同购买，登记在一方名下的房屋，仍然属于夫妻共同财产，离婚时可以主张平均分割；双方另有约定的除外。如果约定归一方所有，应怎样约定才具有法律效力？婚后夫妻共同购买，仍然属于夫妻共同财产，离婚时可以主张平均分割；应怎样约定才具有法律效力？
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根据《中华人民共和国婚姻法司法解释二》第十四条之规定：“人民法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。”“前款所称年平均值，是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。
其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。”
其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。”
2019-02-17 12:51:38
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应当按以夫妻共同财产还贷的时间计算。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-02-17 12:55:51
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第十七条婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：
(一)夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。
(二)夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
(一)夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。
(二)夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
2019-02-17 13:04:13
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以下财产为夫妻共同所有：（均为婚姻关系存续期间所得）
1、工资、奖金；
2、生产、经营的收益；
3、知识产权的收益；
4、继承或赠与所得财产；
5、一方以财个人财产投资取得的收益；
6、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
7、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费；
8、夫妻一方名下的股票、债券、投资基金份额；
9、夫或妻一方在有限公司、合伙企业有出资额，或是以一方名义投资设立的独资企业；
10、一方婚前承租，婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属登记在一方名下的；
11、发放到军人名下复员费、自主转业费等一次性费用，以结婚年数乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产；
12、夫妻共同债权或其它短期收益。
1、工资、奖金；
2、生产、经营的收益；
3、知识产权的收益；
4、继承或赠与所得财产；
5、一方以财个人财产投资取得的收益；
6、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
7、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费；
8、夫妻一方名下的股票、债券、投资基金份额；
9、夫或妻一方在有限公司、合伙企业有出资额，或是以一方名义投资设立的独资企业；
10、一方婚前承租，婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属登记在一方名下的；
11、发放到军人名下复员费、自主转业费等一次性费用，以结婚年数乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产；
12、夫妻共同债权或其它短期收益。
2019-02-17 13:16:25
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