房子在质保期，我现准备装修不解决漏水没法动工，找过物业开发商，像这种情况应该怎样维护自己的权益
更新时间：2022-03-29 18:06:21人浏览
问题描述：
这房子在保修期内。几年前住在楼上的那个人把水漏到我家了。我现在准备好装饰了。如果不解决泄漏问题，我就不能开始施工。我去找房地产开发商，坚称是楼上的移动壁挂炉造成的。没有人来调查具体的泄漏情况。在这种情况下，我们应该如何维护自己的权益
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先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形，可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属
2022-03-29 17:47:52
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根据《物权法》第九十二条规定：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。首先，对于漏水原因需要鉴定，若因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对漏水房屋进行维修，并赔偿业主因此造成的损失
2022-03-29 17:53:50
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