原房主没有过户，怎么办？
更新时间：2022-03-29 16:03:14人浏览
问题描述：
原房主没有过户，怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助79632人 · 响应时间 平均5分钟内
现在两证（房产证、土地证）合一，叫不动产权证，如果当事人现在已经过户了房产证，没有过户土地证，那么需要带着已过户的房产证和没有过户的土地证去所属地区土地局去办理，土地局会把旧的房产证和土地证都收走，然后从新办理成新的《不动产权证》
2022-03-29 15:59:06
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助155972人 · 响应时间 平均4分钟内
首先，购房合同有约定的按约定。买卖二手房时，房主不配合过户，一般会在双方签的房屋买卖合同中说明，在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。其次，不管是否有合同约定，双方可以协商解决
2022-03-29 16:03:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好，您可以通过诉讼要求对方履行合同义务，将房屋过户到您名下。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以通过诉讼解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在房屋过户之前，当事人去世的，可以携带相关材料到房屋所在地法院依法起诉或者公证。取得法院判决书或者公证后，出具协助执行的公函，并凭此公函办理过户手续；或者所有继
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
依据合同约定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以起诉，具体我们帮你处理这个事
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
D您好，可以起诉要求对方交房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
过完户，您已经是房屋的所有权人，可自行更换门锁。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一、房产过户原房主不配合怎么办1、房产过户原房主不配合，买房人可以起诉，要求法院判决卖房人协助办理过户手续。法院一定会支持的。判决书生效后，申请强制执行，法院向
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房主收了定金迟迟不来过户怎么办
现在人买房很多都会选择购买二手房，因为新房的价格实在是比较高而且购买毛坯房还需要自己花心思去装修，因此购买二手房不但省钱还能免去装修的困扰。但是买二手房就一定要
房产过户
人浏览
一、夫妻办理房产证过户手续、费用以及流程如下：1、工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本2、契税——1.5%（非普通住宅3%）3、印花税—
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
