转让一个店把钱付给了上一家。我和上家有转让合同，上家和房租东有租赁合同。我应该怎么办。
更新时间：2022-03-29 11:52:49人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助130474人 · 响应时间 平均5分钟内
租赁合同的订立承租人所取得的仅是对租赁物的使用、收益权，而在转让合同中出卖方转让的是标的物的所有权，受让方支付对价的目的也是为了获得标的物的所有权
2022-03-29 11:35:32
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助92864人 · 响应时间 平均5分钟内
合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2022-03-29 11:43:12
咨询我
已帮助107001人 · 响应时间 平均1分钟内
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。有纠纷的可以协商处理，协商不成的可以诉讼处理
2022-03-29 11:52:49
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
具体的根据合同约定的履行的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《土地法》第七十三条：买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你们之间有没有约定违约的后果？对方构成违约，你可以要求对方赔偿损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于转租：《合同法》第224条，明确规定，承租人（即您这方）经出租人（即房东）同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同法中规定了“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人”，也就是说未经出租人同意，承租人是不得转租他人的，租赁合同虽然未标明是否转让，但也要经房东同意才能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同法中规定了“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人”，也就是说未经出租人同意，承租人是不得转租他人的，租赁合同虽然未标明是否转让，但也要经房东同意才能
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
到期才可以进行转让。承租人在租赁期间，经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去，那么就丧失了承租人的身份，根本谈不上转租了。因为租赁到期，没有续租的情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据租房合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，不想接手是什么意思？现在是打算违约吗？
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
