回迁房能不能买,有什么风险

更新时间:2022-03-29 10:38:46人浏览
问题描述:
我能买一套重新安置的房子吗?风险是什么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助112964人 · 响应时间 平均2分钟内
安置房首先要弄清楚安置房产权,看房屋是否有证,看是什么类型的房子。安置房产权不同,交易风险也是不同的
2022-03-29 10:19:57
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助102191人 · 响应时间 平均5分钟内
农村拆迁安置房的购买风险有:
1、房价上涨容易诱使卖方违约
2、买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。
3、易受不确定因素影响
2022-03-29 10:21:21
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助125158人 · 响应时间 平均3分钟内
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
2022-03-29 10:38:46
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买安置房有什么风险
买安置房有什么风险
现在房地产市场十分复杂,安置房交易也是可以遇见的,由于安置房价格比较低,因此有一部分人就会考虑买安置房,那什么是安置房?买安置房有什么风险?针对这几个问题下面法
安置房
人浏览
购买回迁房风险有:1、不能办理房屋产权证;2、过户费用较高;3、存在一房多卖风险以及违约风险;4、产权证是房屋的物权证明,不动产无法取得产权证即不能获得不动产的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房到底能不能买购买有什么风险
小产权房到底能不能买购买有什么风险
有房产证的小产权房可以依法购买。小产权房没有房产证的产权保障,该房屋的转让受到限制,尽管房屋买卖合同有效,房屋的物权也很
房地产
人浏览
回迁房能不能购买?
回迁房能不能购买?
回迁房能不能购买?来源:金黔在线读者陈先生问:中介给我推荐了一套回迁房,据中介说可以帮我把房主换成我的名字,然后我只需把钱直接付给回迁户,就可以了!不知这种方式
回迁房
人浏览
没有土地证的二手房能买吗? 律师:有三大风险
没有土地证的二手房能买吗? 律师:有三大风险
“没有土地证的能买吗?”昨天,毛女士打进商报热线85188518反映,她在萧山打算买一套房子,结果签了合同才发现对方没有土地证,现在不知道该怎么办。毛女士的儿子
二手房买卖须知
人浏览
集体土地上建房还是国有土地上建房?主要风险在于合同是否有效、对方是否按约履行协议等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房有什么风险
小产权房有什么风险
小产权房有以下风险:1、小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证,不受法律保护;2、小产权房只有使用权,没有所有权;3
房地产
次播放
如果产权清晰,没有争议,就可以。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。2.按合同规定交房款并取回发票。3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买回迁房的时候,要注意业主是否持有相关房产证明文件,如果没有,则要留意做好证据收集和相关公证。以避免后续有纠纷出现。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,回迁房办理房产证应交那些费用和手续,必须提交的证件:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
购买回迁房的时候,要注意业主是否持有相关房产证明文件,如果没有,则要留意做好证据收集和相关公证。以避免后续有纠纷出现。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
起诉违章建筑的诉讼时效为三年。根据《民法典》规定,请求保护民事权利的诉讼时效为三年,自知道或应知权利受损之日起计算。若不及时处理,可能丧失法律保护的权利。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
对于回迁房房产证未下来的情况,常见的处理方式包括:1.等待房产证下发后再申请贷款。2.咨询多家银行,了解是否有特殊政策或产品可适用于无房产证的情况。3.考虑其他
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
一、交了房租押金没入住能退吗1、交了房租押金没入住是否退,需视情况而定:(1)如果租赁合同中约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金;(2)如果合同中没有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好!定金问题,建议协商解决。如法律意义的无欺诈胁迫显失公平情节,一旦缴纳定金就应当按照定金罚则执行
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以要求退还预交房租及全额押金。根据《民法典》相关规定,合同未生效前,您可依法解除合同并要求退款。若房东拒绝退款,可通过法律途径维权,否则可能面临财务损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,提出了什么异议呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
维修费用一般由使用管道的居民或用户共同承担。若入户水管属于公用管道,维修费用应由使用该管道的所有用户共同分担。如不及时处理,走廊墙面渗水潮湿可能引发更大的损害和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,回迁房办理房产证应交那些费用和手续,必须提交的证件:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询