店面租赁合同每年签订一次,到期后房东不再续租,怎么办?

更新时间:2022-03-29 07:41:24人浏览
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店面租赁合同每年签订一次,到期后房东不再续租,怎么办?
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房屋租赁合同到期后,如果想继续租房,可以和房东协商,另行签订房屋租赁合同或者续签原合同。在签订房屋租赁合同或者续签时,也需要对合同涉及的具体事项进行明确协商
2022-03-29 07:17:34
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房屋租赁到期后续租的问题有:租约到期出租人没有提出新的条件承租人按原租约继续交租被出租人接受,则视为租赁关系延续,并且是不定期的租赁关系,出租人没有正当理由时,不得终止
2022-03-29 07:25:50
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根据《合同法》第二百三十二条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话,可以签订续租合同
2022-03-29 07:41:24
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你好,依据你们当地征收补偿文书的标准
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你好,具体什么情况呢,请讲详细点
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