和中介事先约定好租房三个月,但租房合同它只能签一年的,对方不承认怎么办?

更新时间:2022-03-28 21:30:11人浏览
问题描述:
中介同意提前三个月租房,但租赁合同只能签订一年,所以签订了一年,前提是另一方同意在三个月期满时收回租金。现在三个月已经过去了。如果你想收回租金,如果对方不承认怎么办?
3位律师解答
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如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同
2022-03-28 21:13:13
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对于房租没到期房东要收回的,出租人应当事先告知承租人并给予合理搬离期限,并且与承租人协商提前收回租赁房屋事宜。如果对承租人造成损失的,还应当给予赔偿
2022-03-28 21:15:13
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在房屋租赁期间,如果出租让将房屋出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。也就意味着,其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的,如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话,你是有权拒绝的
2022-03-28 21:30:11
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