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我于2005年租赁现在的厂房，后来因为快拆迁，拆迁的时候我能得到我盖车间等建筑物的赔偿吗

更新时间：2019-01-01 14:57:16人浏览

问题描述：

我于2005年租赁现在的厂房，在西安北辰大道附近，有将近五亩，在2006年的时候，我在院内空地上盖了一间近500平米的车间，外加厨房、门房等小型建筑物，合同开始时三年一签的，后来因为快拆迁，变成一年一签，2013年就没有签订合同，拆迁的时候我能得到我盖车间等建筑物的赔偿吗，如果可以，应该以怎样的方式申请，跟房东谈是没有任何结果的。

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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签订涉外经济合同条款，各国法律要求不一，有的要求较详细，有的允许保留待将来达成议的条款。我国《涉外经济合同法》规定，合同一般应具备以下条款。
(一)合同当事人的名称或者姓名、国籍、主营业所或者住所;
(二)合同签订的日期、地点;
(三)合同的类型和合同标的种类、范围;
(四)合同标的技术条件、质量、标准、规格、数量;
(五)履行的期限、地点、方式;
(六)价格条件、支付金额、支付方式和各种附带费用;
(七)合同能否转让或者合同转让的条件;
(八)违反合同的赔偿或其他责任;
(九)合同发生争议时的解决方法;
(十)合同使用的文字及其效力。以上这些条款一般应当具备，而不是必须具备的强制性规范。但合同条款订的完备些，对保障合同的履行非常重要。一旦发生争议，就可以根据合同条款，判明是非，保障当事人的合法权益。

2019-01-01 14:41:42

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没签合同造成的土地权属争议，当事人申请调查处理土地权属争议，应当提交书面申请书和有关证据材料，并按照被申请人数提交副本。
申请书应当载明以下事项:
(一)申请人和被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务;
(二）请求的事项、事实和理由;
(三)证人的姓名、工作单位、住址、邮政编码。

2019-01-01 14:45:46

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拆迁合同一般具备哪些条款：　　
(1)当事人的名称、建设单位、《房屋拆迁许可证》批准文号;　　
(2)合同标的，即被拆除的房屋。在合同中应注明房屋的坐落、结构、用途、建筑、使用、居住面积、产权人;居住正式户口的人的自然情况;　　
(3)补偿形式;　　
(4)安置地点及安置房标准;　　
(5)拆迁安置房屋产权的现状，安置房产权登记的申办责任;　　
(6)房屋拆迁补助金额;　　
(7)被拆迁房屋补偿形式、标准、地点、结构、折算、结算等;　　
(8)腾交房时间;　　
(9)违章建筑和附属设施的处理;　　
(10)拆迁过渡方式、过渡期限及过渡费;　　
(11)违约责任;　　
(12)特殊情况下安置逾期的处理;　　
(13)解决争议的办法;　　
(14)合同生效条件;　　
(15)签约文本数及签约时间等。　　拆迁合同订立后可以向公证机关办理公证，并送房屋拆迁主管部门备案。拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆迁主管部门的，拆迁协议必须由公证机关公证，并办理证据保全。

2019-01-01 14:57:16