租两间门面做窗帘，是房东解决还是我解决
更新时间：2022-03-28 10:33:21人浏览
问题描述：
租两个正面做窗帘。电机和电灯不能在夜间驱动。是房东还是我
2位律师解答
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房屋转租合同纠纷处理
我觉得有人的地方就会有纠纷。就会有矛盾。很多时候很矛盾，都是很小很小的事情而引发的，但是，进一步就会转化为纠纷。特别是像租房啊什么的，在生活中是特别常见的例子。
房屋租赁纠纷
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依据租赁合同主张权利，协商不成可以起诉
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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房东不让转让门面，可以与房东协商，协商不成的申请调解，对调解结果不满意的，可以向法院提起诉讼。如果租赁合同中有关于转租的约定就按约定，没有约定，承租人单方面可以
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起诉，要求其承担违约责任
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《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，房屋租赁期限不满半年的，可以是口头租赁合同或
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依据租赁合同约定处理，尽量协商解决
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可以要求房东找人维修
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可以的，但是需要得到房东的同意才行，否则就是无效的。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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要看实际情况的，比如是房东在收了定金后反悔，那么房东需要赔偿租客双倍的定金。
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