请问律师，租客不交房租，房主叫物业管理公司停水、停电是合法的吗？
更新时间：2022-03-28 09:27:22人浏览
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《物业管理条例》第四十四条规定“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
”司法实践中，法官往往根据该条，认为物业公司仅是接受委托代收电费的一方，不是供电法律关系的主体。在业主或物业使用人拖欠电费时，物业公司的停电行为是不被允许的
”司法实践中，法官往往根据该条，认为物业公司仅是接受委托代收电费的一方，不是供电法律关系的主体。在业主或物业使用人拖欠电费时，物业公司的停电行为是不被允许的
2022-03-28 09:24:14
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建议优先协商处理，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定
2022-03-28 09:27:22
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