2005年奶奶去世?去世前我家院子房产权是奶奶和父亲的?抚养也一直是我父亲和母亲一起?我有个姑姑?姑姑嫁出去20多年了?也一直没赡养我奶奶?17年前父亲做生意用房产证抵押贷款?直至2011年我父亲将贷
更新时间：2018-12-18 10:16:13人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助157856人 · 响应时间 平均4分钟内
我国《婚姻法》规定，父母对子女有抚养教育的义务，子女对父母有赡养扶助的义务。。 子女对父母的赡养主要是指子女在经济上、物质上为父母提供基本的生活条件。《老年人权益保障法》第11条规定：赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。
儿子不赡养母亲怎么办？
儿子不赡养母亲怎么办？
2018-12-18 10:01:37
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助113416人 · 响应时间 平均2分钟内
有两种个途径：一是向父亲直接提出分家的想法，属于你们个人名下的地产可以拿回，其他的财产就要靠协商了；另一种办法就是向法院提出诉讼，靠法院来判决。老年人生前未理由合法有效遗嘱，在其去世后，其遗产进入法定继承程序，先行清偿其生前所负的债务、税费等费用后，由其法定第一顺序继承人：被继承人的配偶、被继承人的父母、被继承人的子女（包括婚生子女、非婚生子女、养子女和具有抚养关系的继子女）予以法定程序分割。
9、分割原则，适当照顾丧失劳动能力或缺乏经济来源的继承人。对被继承人生前尽了主要扶养义务的继承人，可以适当多分遗产。有扶养条件和扶养能力而不尽扶养义务的继承人，应当少分或不分遗产。
丧偶的儿媳或女婿，对公婆或岳父母，尽了主要扶养义务的，有权以法定第一顺序继承权人的身份，参与遗产分割。
9、分割原则，适当照顾丧失劳动能力或缺乏经济来源的继承人。对被继承人生前尽了主要扶养义务的继承人，可以适当多分遗产。有扶养条件和扶养能力而不尽扶养义务的继承人，应当少分或不分遗产。
丧偶的儿媳或女婿，对公婆或岳父母，尽了主要扶养义务的，有权以法定第一顺序继承权人的身份，参与遗产分割。
2018-12-18 10:03:15
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助171982人 · 响应时间 平均2分钟内
无房产证二手房过户 过不了户，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证，如果以后产权证下来以后，也不用再去找房主。
因为如果到时候房主找不到，你可就惨了。 只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。
一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。 另外，公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受质疑。
买房不是一件小事，动辄就是几十万，所以提醒消费者，对于没有房产证的房子，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。
因为如果到时候房主找不到，你可就惨了。 只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。
一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。 另外，公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受质疑。
买房不是一件小事，动辄就是几十万，所以提醒消费者，对于没有房产证的房子，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。
2018-12-18 10:11:08
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助121937人 · 响应时间 平均5分钟内
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
2018-12-18 10:16:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
奶奶去世，爷爷还健在，拆迁房产该如何继承
奶奶去世，爷爷还健在，拆迁房产该如何继承-法律快车【客户咨询】我爷爷奶奶共有一套房产，前几年我奶奶去世了，今年房子动迁，是我爷爷去办理相关手续的，拆迁安置人也只
离婚房产
人浏览
房产继承权的顺序是怎样？继承开始后，按照法定继承办理：有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。下面就由法律快车的编辑为您介绍。继承开始
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
父亲年初过世，奶奶由谁赡养
我父亲年初过世，之前奶奶一直是跟我们一起生活的，而爷爷早年已经过世了。现在我母亲想让奶奶随我两个叔叔生活，因为他们都在老家，而我由于外出上大学，因此家中现在只有
赡养纠纷
人浏览
父亲去世房产证是母亲的名字儿子有继承权吗?
父亲去世房产证是母亲的名字儿子有继承权吗?律师解答(1)如果房子是在爸爸妈妈结婚之后买的,那么该房子属于他们的共同财产,也就是说,这样,爸爸就拥有这房子的产权.
财产继承权
人浏览
如果没有特别约定，继承的房子为夫妻共同财产。离婚是需要分割。《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(四)继承或赠
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要继承人办理继承公证手续后，才能过户。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。一、关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
无房产证二手房过户过不了户，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证，如果以后产权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按继承处理。。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，没有结婚证不构成婚姻关系，没有继承权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《婚姻法》第二十八条 有负担能力的孙子女、外孙子女，对于子女已经死亡或子女无力赡养的祖父母、外祖父母，有赡养的义务。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
可以。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议双方协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
有贷款的房子继承过户，通常需先清偿贷款或办理转贷手续，随后进行过户。选择清偿贷款可一次性解决债务问题，而选择办理转贷则需在继承人名下继续承担贷款责任。具体方式应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继承权丧失的常见处理方式包括法律诉讼和协商解决。选择处理方式时需考虑证据充分性、当事人意愿及效率等因素，以维护自身合法权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
法定继承纠纷可诉讼或调解。诉讼需向法院提起，经开庭审理后判决；调解则通过协商达成一致，可快速解决纠纷，但无强制执行力。根据具体情况选择合适方式。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
立遗嘱条件具体包括：1、由遗嘱人亲笔书写或者他人书写，遗嘱人有签名，注明了年、月、日；2、设立遗嘱的人是完全民事行为能力人；3、遗嘱是出于自己的真实意思表示；4
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如您情况描述，遗嘱人是可以重新立遗嘱，只要所立遗嘱符合法律规定，都是有效的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，能否具体说一下什么情况呢？如果诉讼可以请律师帮忙
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承律师费的一般标准：1、不涉及财产关系的最高不超过5000元/件；2、涉及财产关系的，争议标的不超过10000元的，每件最高可收取1000元的手续费；3、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
