签订门面租房合同为三年,三个月交一次。约定违约责任为所交金额的30%为违约罚金。我该付什么样的责任

更新时间:2022-03-27 20:30:06人浏览
问题描述:
门面租赁合同为期三年,押金1万元,月租金8000元。每三个月支付一次。约定的违约责任为已付金额的30%,即违约金。几天后该付下一季度的租金了。由于工作原因,我不想继续租用门面。我应该承担什么样的责任?非常感谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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租赁合同到期承租方继续给付租金的相关规定如下:《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期
2022-03-27 20:02:15
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承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的,承租人应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-03-27 20:09:37
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租赁合同中应明确租赁物的租金额,租金支付的方式、期限,如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金,出租人应通知其按期支付,并可解除合同,要求承租人承担违约责任。
2022-03-27 20:30:06
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